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中山首套房貸利率普漲10%,市面難覓基準利率房貸


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  記者昨日走訪中山各銀行了解到,中山房貸仍在進行,但首套房貸利率普漲10%,市面難覓基準利率房貸。盡管貸款利率高企,但各銀行放款速度均比較慢,有銀行甚至表示,現在已有數以萬計的客戶在等待放款。現在申請房貸的客戶,最快也得等到春節前后放款。

  首套房股份制銀行在基準利率上漲10%

  據記者昨日采訪中山各銀行發現,除四大國有銀行中,還一致對外稱首套房實行基準利率1.05倍的貸款利息之外,股份制銀行均在基準利率上漲了10%。

  另平安銀行、民生銀行中山分行直接表示,已經停止發放房貸。

  記者以客戶身份致電多個樓盤以及銀行發現,盡管各銀行對外稱房貸仍在進行,但貸款利率并未統一,其中以房貸業務做得最多的建設銀行,從9月份開始已經實行在基準利率上上浮10%的貸 款 利率。

  不過,中山中原市場拓展總監植建軍稱,各銀行針對不同的開發商、不同的客戶以及首付成數不同,實行的貸款利率也可能有所區別,這取決于銀行與開發商的合作程度以及客戶的資質。比如某些優質客戶或合作樓盤可以拿到基準利率1 .05倍的貸款利率,另外一些客戶在同樣的銀行只能拿到基準利率1 .1倍的貸款利率。

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據廈門市媒體的報道,住房公基金貸款資金流動性壓力增大。3月起,廈門市住房公積金管理中心推出利用商業銀行信貸資金發放個人住房公積金貼息貸款(以下簡稱公轉商貸款),緩解燃眉之急。 業內人士認為,在眼下公積金額度不足的情況下,推出此項業務將有助于。 6月14日,銀監會發表聲明稱,2012年6月8日銀監會發布的《商業銀行資本管理辦法(試行)》明確個人住房抵押貸款的風險權重為50%,與現行監管規定相一致,未做任何調整。 而近日有媒體稱,銀監會降低了個人住房抵押貸款的風險權重,純屬誤解。 據悉,在此前的征。

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